NEVŞEHİR’DE TURİZM DEVİ İCRALIK: CCR’YE AİT 8 TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKARILDI

NEVŞEHİR – Kapadokya’nın önemli turizm merkezlerinden Uçhisar’da faaliyet gösteren Cappadocia Cave Resort SPA (CCR) ile bağlantılı taşınmazların icra yoluyla satışa çıkarılması turizm sektöründe dikkat çekti.

Uçhisar beldesi Yukarı Mahalle ve Tekeli mevkiinde bulunan 8 ayrı taşınmaz için satış süreci başlatılırken, taşınmazların önemli bölümünün turizm tesisi niteliğinde olduğu belirtildi.

Satış listesinde; otel yapıları, konaklama birimleri, restoran, spa merkezi, Türk hamamı, sauna, havuzlar ve çeşitli turizm amaçlı bölümlerin yer aldığı taşınmazlar bulunuyor.

TOPLAM DEĞER 498,9 MİLYON TL

İcra kapsamında satışa çıkarılan 8 taşınmazın toplam muhammen bedeli 498 milyon 900 bin 701 TL olarak hesaplandı.

Listede yer alan taşınmazlar arasında en yüksek değer biçilen bölüm ise 181 milyon 256 bin 462 TL ile 6 numaralı taşınmaz oldu.

Yaklaşık 2 bin 390 metrekare yapı alanına sahip bölümde 27 otel odası, restoran, şömineli teras kafe, açık havuzlar ve farklı turizm kullanım alanlarının bulunduğu kaydedildi.

OTEL BİNASINA 85 MİLYON TL DEĞER

Satış listesindeki 1 numaralı taşınmazın ise 800 metrekare arsa üzerinde bulunan üç katlı otel yapısını kapsadığı belirtildi.

Yaklaşık 1.300 metrekare kapalı alana sahip ve 25 odası bulunan otel için 85 milyon 294 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Bilirkişi değerlendirmesinde taşınmazın Uçhisar Kalesi’ne yaklaşık 200 metre, Göreme yoluna ise yaklaşık 260 metre mesafede bulunduğu ifade edildi.

SPA MERKEZİ DE SATIŞ KAPSAMINDA

İcraya konu taşınmazlar arasında tesisin önemli bölümlerinden biri olan spa alanı da bulunuyor.

4 numaralı taşınmaz için belirlenen 91 milyon 714 bin 650 TL muhammen bedel dikkat çekti.

Yaklaşık 1.240 metrekarelik yapı grubunda spa merkezi, Türk hamamı, sauna, macera duşu, masaj odaları, spor salonu ile kapalı ve açık yüzme havuzlarının bulunduğu belirtildi.

DİĞER TAŞINMAZLARIN BEDELLERİ

Satışa çıkarılan diğer taşınmazlar için belirlenen muhammen bedeller şöyle:

• 2 numaralı taşınmaz: 35 milyon 56 bin 575 TL
• 3 numaralı taşınmaz: 31 milyon 914 bin 937,50 TL
• 5 numaralı taşınmaz: 64 milyon 497 bin 925 TL
• 7 numaralı taşınmaz: 3 milyon 570 bin 44 TL
• 8 numaralı taşınmaz: 5 milyon 596 bin 108 TL

Böylece satışa çıkarılan 8 taşınmazın toplam muhammen bedeli yaklaşık 498,9 milyon TL’ye ulaşıyor.

KAPADOKYA TURİZMİNİN ÖNEMLİ NOKTALARINDAN BİRİ

Uçhisar’da 2007 yılında faaliyete geçen CCR, yaklaşık 20 yıldır Kapadokya turizmine hizmet veren tesisler arasında yer alıyor.

Yaklaşık 1,5 yıllık inşaat sürecinin ardından hizmete giren tesisin taşınmazlarının icra yoluyla satışa çıkarılması, otel ve tesisin geleceğinin ne olacağı konusunda da soru işaretlerine neden oldu.

Ancak taşınmazların satışa çıkarılması, tesisin faaliyetinin kesin olarak sona ereceği anlamına gelmiyor. Satış sürecinin nasıl sonuçlanacağı ve taşınmazların yeni sahiplerinin işletmenin geleceği konusunda nasıl bir yol izleyeceği önümüzdeki süreçte netleşecek.

GÖZLER İCRA SATIŞ SÜRECİNDE

Kapadokya’nın turizm açısından en değerli bölgelerinden biri olan Uçhisar’daki satış, yalnızca taşınmazların yüksek bedelleri nedeniyle değil, uzun yıllardır turizm sektöründe faaliyet gösteren bir tesisle bağlantılı olması nedeniyle de önem taşıyor.

Yaklaşık yarım milyar liralık muhammen bedelle satışa çıkarılan taşınmazların ihale sürecinin nasıl sonuçlanacağı ve tesisin geleceğinin ne olacağı merak konusu oldu.