1 TEMMUZ’DA TAPUDA YENİ DÖNEM: ELDEN PARA BİTİYOR, SİSTEM DEVREDE

Gayrimenkul alım-satımında köklü değişiklik geliyor. 1 Temmuz itibarıyla devreye alınacak Güvenli Ödeme Sistemi ile birlikte, tapu işlemlerinde elden para verme ve klasik havale dönemi sona eriyor.

PARA TAPU DEVİR TAMAMLANANA KADAR BLOKE EDİLECEK

Yeni sistemde alıcı tarafından ödenen bedel, tapu devri gerçekleşene kadar güvenli bir hesapta tutulacak.

İşlem tamamlandığında ise para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Böylece hem alıcı hem satıcı açısından dolandırıcılık riskinin önüne geçilmesi hedefleniyor.

ZORUNLU HALE GELİYOR

1 Temmuz’dan itibaren uygulamanın zorunlu olarak devreye alınması planlanıyor. Sisteme başvurular ise anlaşmalı banka ve ödeme kuruluşları üzerinden yapılacak.

HİZMET BEDELİ DE ÖDENECEK

Yeni uygulamayla birlikte işlemler sırasında cüzi bir hizmet bedeli de alınacak. Ücretin miktarı, sistemin devreye girmesiyle netleşecek.

ARAÇ SATIŞLARINDA DA VAR

Benzer sistem, ikinci el araç satışlarında da uygulanıyor. Ancak tapu işlemlerinde bu uygulama şimdiye kadar zorunlu olmadığı için yaygın kullanılmıyordu.

AMAÇ: GÜVENLİ ALIM-SATIM

Yetkililer, yeni sistemin temel amacının alıcı ve satıcıyı korumak olduğunu vurguluyor. Özellikle yüksek meblağlı işlemlerde yaşanan dolandırıcılık olaylarının bu yöntemle büyük ölçüde engellenmesi bekleniyor.

Gayrimenkul piyasasında önemli bir değişim yaratacak uygulama ile birlikte, tapuda “güvenli ödeme” dönemi resmen başlıyor.