MELİKGAZİ BELEDİYESİNDE KAYIT FARKI GÜNDEMDE!

Kayseri Melikgazi Belediyesi’ne ilişkin Sayıştay denetim raporu, belediyenin mali yapısına dair dikkat çeken tespitleri ortaya koydu. Raporda özellikle taşınmaz kayıtları üzerinden ortaya çıkan büyük fark, kamuoyunda “kayıtlar ne kadar sağlıklı?” sorusunu gündeme taşıdı.

Denetim bulgularına göre belediyeye ait taşınmazların değeri iki ayrı sistemde farklı görünüyor. Taşınmaz Bilgi Sistemi’nde (TBS) yaklaşık 23.7 milyar TL olarak yer alan toplam taşınmaz değeri, muhasebe kayıtlarında 11.5 milyar TL seviyesinde kalıyor. Bu durum, iki kayıt arasında 12.1 milyar TL’lik bir fark oluştuğunu gösteriyor. Raporda bu farkın, sistemler arası entegrasyon eksikliği ve kayıtların tam güncellenmemesinden kaynaklanabileceği ifade ediliyor. Ancak bu büyüklükteki bir uyumsuzluk, mali verilerin sağlıklı takibi açısından dikkat çekici bulunuyor.

Öte yandan taşınmaz yönetimine ilişkin bir başka önemli tespit de kayıt sistemlerinin farklı birimler arasında uyumlu çalışmaması oldu. Belediye bünyesinde taşınmazlara ilişkin verilerin farklı müdürlüklerde tutulduğu, bu verilerin muhasebe sistemine tam olarak yansıtılamadığı belirtiliyor. Bu durum, belediyenin sahip olduğu taşınmazların gerçek değerinin ve kullanım durumunun net şekilde görülememesine neden olabilecek bir yapı olarak değerlendiriliyor.

Raporda ayrıca tahsis edilen taşınmazlara ilişkin kayıtların da tam olarak sağlıklı olmadığına dikkat çekiliyor. Süresi dolan bazı tahsislerin sistemde güncellenmemesi, farklı kayıtlar arasında tutarsızlık oluşmasına yol açıyor. Bu da taşınmazların kimler tarafından ve hangi koşullarda kullanıldığının takibini zorlaştıran bir unsur olarak öne çıkıyor.

Belediye tarafından gerçekleştirilen taşınmaz satış işlemlerinde de muhasebe açısından bazı eksiklikler tespit edildi. Satışı yapılan taşınmazların kayıtlı değerleri ile satış bedelleri arasındaki farkların ilgili hesaplara tam olarak yansıtılmadığı belirtilirken, bu durumun faaliyet sonuçlarının net şekilde görülmesini zorlaştırabileceği ifade ediliyor.

Denetim raporunda yer alan diğer bulgular arasında, bazı kiralama işlemlerinde ihale süreçlerinin daha etkin işletilmesi gerektiği ve bazı gelir kalemlerinin düzenli takip edilmediği yönündeki değerlendirmeler de dikkat çekiyor. Özellikle belirli alanlardan elde edilmesi gereken gelirlerin tam olarak tahsil edilmemesi, belediyenin gelir yönetimi açısından geliştirilmesi gereken noktalar arasında gösteriliyor.

Ayrıca raporda, ruhsatsız faaliyet gösteren işyerlerinin bulunması, iç denetim mekanizmasının güçlendirilmesi gerekliliği ve kurumsal yapı içerisinde görev dağılımlarının daha net hale getirilmesi gibi başlıklar da yer alıyor. Bu tespitler, yalnızca mali değil, idari süreçlerin de daha etkin hale getirilmesi gerektiğine işaret ediyor.

Genel değerlendirmede Sayıştay, belediyenin mali tablolarının büyük ölçüde çalıştığını belirtmekle birlikte, özellikle taşınmaz kayıtları başta olmak üzere bazı alanlarda iyileştirme yapılması gerektiğini vurguluyor.

Ortaya çıkan tablo, doğrudan bir kayıp tespiti anlamına gelmemekle birlikte, kayıt sistemlerinin uyumu, veri bütünlüğü ve mali şeffaflık açısından önemli bir uyarı niteliği taşıyor. Özellikle 12.1 milyar TL’lik kayıt farkı, bundan sonraki süreçte atılacak adımların kamuoyu tarafından daha yakından takip edileceğini gösteriyor.