Kayseri’de Parsel Parsel Satış: Belediye Arazileri Hızla Elden Çıkıyor

Kayseri’de son aylarda belediyelerin çevre mahalle ve kırsal alanlardaki arsaları yoğun biçimde satışa çıkarması dikkat çekiyor. Özellikle Melikgazi, Kocasinan ve Talas belediyelerine ait taşınmazların “ihale yoluyla satış” başlığı altında parsel parsel el değiştirmesi, şehir kamuoyunda tartışma yaratıyor.

2025 yılının ilk yarısında sadece Melikgazi Belediyesi, kamuoyuna açık olarak duyurduğu ilanlarda 300’e yakın arsanın satışını gerçekleştirdi. Kocasinan Belediyesi’nin de benzer şekilde tarla vasfındaki arazileri konut ve ticari imar planlarına açarak yatırımcılara sunduğu görülüyor. Satışlar genellikle toplu halde, kısa aralıklarla düzenlenen ihalelerle yapılıyor.

Vatandaşlar, belediyelerin bu satış hızına anlam veremiyor. Bazı çevreler bu durumu “rantın önünü açmak” olarak değerlendirirken, belediyeler gerekçeyi “gelir ihtiyacı ve şehirleşme planları” olarak sunuyor. Ancak bu hız, planlı kentleşmeden çok, aceleye getirilen bir taşınmaz transferi algısı yaratıyor.

Uzmanlar ise bu sürecin şeffaf yönetilmediği takdirde hem şehir dokusunun bozulacağına hem de kamunun uzun vadeli menfaatlerinin zedeleneceğine dikkat çekiyor. Yerel mimar ve şehir plancıları, “satışların geçici gelir sağladığı, ama kalıcı sorunlar yarattığı” görüşünde birleşiyor.

Vatandaşın beklentisi ise net: Belediyelerin taşınmaz satışlarını neden hızlandırdığı kamuoyuna açık ve detaylı bir şekilde açıklanmalı; şeffaflık ve kamu yararı esas alınmalı.