Faiz indirimi beklentisi sürüyor: İşte 1 milyon TL konut kredisinin güncel ödeme tablosu

Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar, kredi faizlerinde yeni indirim beklentisine kilitlenmiş durumda. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) kritik faiz kararı öncesinde bankalardaki konut kredisi oranları bu hafta da %2,69 seviyesinde sabit kaldı. Buna karşın konut kredisi hacmi haftalık bazda 4 milyar TL artarak 630 milyar TL’yi aştı. Peki, 23 Ekim 2025 itibarıyla en düşük faizli konut kredileri hangi bankalarda? 1 milyon TL için güncel ödeme tabloları nasıl şekilleniyor?

Faiz indirimi beklentisi sürüyor: İşte 1 milyon TL konut kredisinin güncel ödeme tablosu
Yayınlama: 23.10.2025

Ekonomide gözler bugün açıklanacak Merkez Bankası Para Politikası Kurulu (PPK) kararına çevrildi. 

Eylülde enflasyonun tahminleri aşması, ekim ayında ise TÜFE’nin %2,30’un üzerine çıkma olasılığı, faiz kararını daha da kritik hale getirdi.

Son iki toplantıda toplam 550 baz puan indirime giderek politika faizini %46’dan %40,50’ye çeken TCMB’nin, bu ay daha sınırlı bir adım atması bekleniyor.

Piyasalarda genel beklenti, 150 baz puanlık yeni bir indirim yönünde.

KONUT KREDİLERİNDE ORANLAR SABİT AMA REKABET ARTIYOR

Merkez Bankası’ndan gelen son mesajlar, sıkı para politikasının bir süre daha devam edeceğini işaret ederken, bankalarda kredi faizlerindeki gevşeme de durma noktasına geldi.

Özellikle konut kredilerinde haftalardır %2,69 seviyesinde seyreden oranlar korunuyor. Ancak dikkat çeken nokta, daha fazla bankanın bu seviyeden kredi sunmaya başlaması.

Bazı özel ve kamu bankalarının oranlarını %2,79’un altına çektiği görülüyor. Bu durum, konut almak isteyen vatandaşlara daha fazla alternatif sunuyor.

EN DÜŞÜK KONUT KREDİSİ ORANLARI

Ziraat Bankası: %2,69

Akbank: %2,69

Vakıf Katılım: %2,69 (kâr payı oranı)

QNB Finansbank: %2,69

Halkbank: %2,70

Albaraka Türk: %2,75 (kâr payı oranı)

Yapı Kredi: %2,79

Garanti BBVA: %2,79

İş Bankası: %2,79

1 MİLYON TL’LİK KONUT KREDİSİNİN ÖDEME TABLOSU (12 AY VADE)

Kredi Tutarı: 1.000.000 TL

Vade: 120 ay

Faiz Oranı: %2,69

Aylık Taksit: 28.060 TL

Toplam Geri Ödeme: 3.398.044 TL

FAİZ İNDİRİMİ KONUT KREDİLERİNE NASIL YANSIR?

Ekonomistlere göre Merkez Bankası’nın olası bir faiz indirimi, kredi faizlerine hemen yansımayabilir. Ancak bankalar arası rekabetin artmasıyla, yılın son çeyreğinde konut finansmanında küçük çaplı indirimlerin gündeme gelmesi bekleniyor.

Konut almak isteyen vatandaşlar için en önemli kriter ise faiz oranından çok toplam geri ödeme tutarı olacak. Uzmanlar, kredi çekmeden önce en az üç farklı bankanın tekliflerinin karşılaştırılması gerektiğini vurguluyor.

 

Kaynak:https://www.sozcu.com.tr/faiz-indirimi-beklentisi-suruyor-iste-1-milyon-tl-konut-kredisinin-guncel-odeme-tablosu-p251795

, , , ,