GİB’den Gayrimenkul İlanlarına Sıkı Denetim!

Gelir İdaresi Başkanlığı, dijital platformlardaki gayrimenkul ilanlarını gerçek satış bedelleriyle karşılaştırarak denetim altına aldı. Uyumsuzluk tespit edilen işlemler için inceleme başlatılıyor.

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), dijital platformlarda yayımlanan gayrimenkul ilanlarına yönelik denetimlerini artırdı. Kurum tarafından yapılan açıklamada, ilanlarda yer alan satış bedellerinin, gerçekleşen alım-satım tutarları ile piyasa verileri ve emsal değerler üzerinden karşılaştırıldığı bildirild

Açıklamada, son dönemde yapılan analizlerde bazı ilanlarda belirtilen fiyatlar ile gerçek satış bedelleri arasında farklılıklar tespit edildiği ifade edildi. Bu tür ilanların, süreç içerisinde güncellendiği ya da tamamen kaldırıldığı da belirlenen bulgular arasında yer aldı.

GİB’in yürüttüğü Mekansal Veri Analizi (MEVA) Projesi kapsamında, gayrimenkul alım-satım ve kira işlemleri çok boyutlu veri setleri üzerinden detaylı şekilde inceleniyor. Bu analizler sayesinde ilan fiyatları ile gerçek işlem bedelleri arasındaki uyumsuzluklar farklı veri kaynakları kullanılarak tespit ediliyor.

Kurum, söz konusu uyumsuzlukların vergi kaybı ve kaçağına yol açabileceğine dikkat çekerek, bu tür uygulamalara karşı gerekli inceleme ve denetim süreçlerinin başlatıldığını vurguladı. Tespit edilen durumlarda sorumlular hakkında ilgili mevzuat kapsamında işlem yapılacağı da açıklandı.

Ayrıca mükelleflere önemli bir uyarıda bulunulan açıklamada, herhangi bir cezai yaptırımla karşılaşılmaması için gayrimenkul alım-satım ve kira işlemlerinin gerçek bedeller üzerinden ve yasal düzenlemelere uygun şekilde gerçekleştirilmesi gerektiği belirtildi.